耒阳二手房税费标准
一、 自建类
1、 住房
（1） 买卖
价格：按地税局评估系统评估
买方：契税（按查房情况征收）
卖方：增值税及附征5.6%、个人所得税1%。总税率6.6%
（2） 赠予（直系亲属）
价格：按地税局评估系统评估
买方：契税4%
2、 非住房（门面、车库等）
（1） 买卖
价格：由评估公司出具评估报告（价格含税）
买方：契税4%、印花税0.05%。总税率：4.05%
卖方：增值税及附征5.6%、个人所得税1%、土地增值税6%、印花税0.05。总税率：12.65%
（2） 赠予（直系亲属）
价格：由评估公司出具评估报告（价格含税）
买方：契税4%、印花税0.05%。总税率：4.05%
卖方：印花税0.05%
二、 非自建类
1、 住房
（1） 买卖
价格：按地税局评估系统评估
买方：契税（按查房情况征收）
卖方：增值税及附征5.6%、个人所得税1%。总税率6.6%
（2） 赠予（直系亲属）
价格：按地税局评估系统评估
买方：契税4%
（3） 购买满2年
所需资料：契税完税证明或房产证上备注购买时间
买方：契税（按查房情况征收）
卖方：个人所得税1%。总税率：1%
（4） 购买满5年且是卖方唯一住房
所需资料：契税完税证明或房产证上备注购买时间、卖方查房情况表
买方：契税（按查房情况征收）
2、 非住房（门面、车库等）
（1） 买卖
价格：由评估公司出具评估报告（价格含税）
买方：契税4%、印花税0.05%。总税率：4.05%
卖方：增值税及附征5.6%、个人所得税1%、土地增值税6%、印花税0.05。总税率：12.65%
差额征收：可提供发票或税票即可增值税及附征5.6%进行差额征收
（2） 赠予（直系亲属）
价格：由评估公司出具评估报告（价格含税）
买方：契税4%、印花税0.05%。总税率：4.05%
卖方：印花税0.05%
（1） 买卖
价格：由评估公司出具评估报告（价格含税）
买方：契税4%、印花税0.05%。总税率：4.05%
卖方：增值税及附征5.6%、个人所得税1%、土地增值税6%、印花税0.05。总税率：12.65%
差额征收：可提供发票或税票即可增值税及附征5.6%进行差额征收
（2） 赠予（直系亲属）
价格：由评估公司出具评估报告（价格含税）
买方：契税4%、印花税0.05%。总税率：4.05%
卖方：印花税0.05%
三、 买房契税税率表
注：具体收费标准以缴交时相关单位的公示为准。
